Modernisierungsmaßnahmen an einer Immobilie
Als Immobilienbesitzer werden Sie im Laufe der Jahre nicht um eine Modernisierung oder Sanierung an Ihrem Eigenheim herumkommen, denn entweder ist es auf Grund von Abnutzung oder Schäden erforderlich, dass etwas modernisiert wird oder es kann auch sein, dass Ihnen rein optisch etwas nicht mehr gefällt und Sie deshalb eine Renovierung wünschen.
Was sind typische Modernisierungsmaßnahmen?
Zu den typischen Modernisierungsmaßnahmen zählen die Erneuerung des Bades und des Gäste WCs. Waren in den 80er Jahren noch braune und grüne Fliesen modern, würde dieser heutzutage niemand mehr wählen. Seit einigen Jahren geht der Trend eher zu große, zeitlose Fliesen in Weiß, grau oder anthrazit.
Jede Wohnung, in der kleine Kinder leben, sollte auch entsprechend gesichert werden. Hierzu gehören nicht nur die Treppe, die Schränke mit Putzmitteln und Kosmetika / Hygieneartikeln. In der heutigen, von Medien geprägten Welt muss sich auch um Fernseher und Handy gekümmert werden.
Höhenstaffelungen angelegt und jedem Gartenstil angepasst werden können. In der Natur wachsen Pflanzen gesellig zusammen. Bestimmte Pflanzenarten herrschen je nach Lage und Art auf einer Fläche vor. Dabei breiten sich vor allem Pflanzen mit starker Wuchskraft und Durchsetzungsvermögen nach allen Seiten aus und verdrängen dabei schwächere Artgenossen. Das passiert solange, bis man ihnen Grenzen setzt. Im Garten hat man die Möglichkeit, die Pflanzen so zusammenzustellen, dass Blühhöhepunkte in dichter Abfolge und durch geschickte Sortenwahl immer wieder neue Vegetationsbilder entstehen lässt.
immer funktioniert es, das Glas für eine lange Zeit in Spülwasser einzuweichen. Und was soll man machen, wenn es sich um einen größeren oder empfindlichen Gegenstand handelt, der Spülwasser nicht verträgt?
Generell sollte jedes Flachdach über eine Neigung von mindestens 5% verfügen. Nur so kann gewährleistet werden, dass Regenwasser tatsächlich abfließt anstatt sich unter den Bitumenbahnen zu stauen. Für gewöhnlich reicht diese Neigung aus, um selbst bei starken Regenfällen für einen zügigen Abfluss zu sorgen.
stehen vor dem gleichen Problem. Was sind die heutigen Standards? Was kann man empfehlen? Wovon sollte man besser die Finger lassen? Wo kann man günstig Fenster kaufen? Und viele weitere Fragen sorgen bei Hausbesitzern für Sorgenfalten.
Ohne Zweifel haben Altbauten einen gewissen Charme, dem viele Hauskäufer nicht wieder stehen können. Genauso zweifellos wissen sie, dass an diesen Häusern immer etwas zu tun ist. Mal ist es die Außenfassade, mal die Heizungsanlage. Ach ja, und dann sind da ja auch Treppen, die irgendwann erneuert werden müssen – zur eigenen Sicherheit.
unnötiger Luxus?
Viele Häuser sind so gut erhalten, dass sie „nur“ aufgepeppt werden müssen. Dies ist ein großer Vorteil, da sie auf diese Weise ihren alt hergebrachten Charme behalten können. Trotzdem bedarf es einiger Arbeit, bis das Haus als neues Schmuckstück glänzen kann:
Gerade Häuser, die um 1900 oder früher gebaut wurden, bergen für den neuen Eigentümer oftmals Schätze, die nicht auf den ersten Blick ersichtlich sind. Nicht nur Fliesen, die bereits unter der oberen Fliesenschicht zu finden sind, gehören dazu. Auch Türen wurden oft von den Besitzern in der 2. Hälfte des 20. Jahrhundert „neutralisiert“. Ihre eigentliche Struktur wurde durch Kork- oder Sperrholzplatten und Schichten von Lackfarben unkenntlich gemacht. Darunter verbergen sich oft filigrane Schnitzereien, die es wieder zu beleben gilt.