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Category Archives: Recht und Finanzen

Ihr Traumhaus ist denkmalgeschützt? Das müssen Sie beachten

In Zeiten billigen Baugeldes steht der Erwerb einer eigenen Immobilie ganz oben auf der Wunschliste vieler Bundesbürger. Es muss nicht immer ein Neubau sein, indem der Bundesbürger sein Geld versenkt. Eine gebrauchte Immobilie steht oftmals höher im Kurs.

Zum einen wegen der möglicherweise hervorragenden Lage, zum andern aber, weil das gewünschte Objekt vielleicht eine interessante Historie hat. Eventuell ist es sogar ein Denkmal. Ein Haus, das denkmalgeschützt ist. Wer sich für solch ein Objekt interessiert, sollte von der Materie allerdings einige Ahnung haben.

Denn gerade denkmalgeschützte Objekte haben Für und Wider bei Kauf, Sanierung und eventuellem Verkauf. Oftmals sind mit Denkmalschutz belastete Objekte günstig zu erwerben. Denn die Schar der Interessenten ist meist nicht hoch. Das liegt unter anderem an den Auflagen, die der Denkmalschutz macht. Vor dem Kauf sollte gründlich überprüft werden, welche Auflagen vorhanden sind und ob man bereit und in der Lage ist, diese auch zu erfüllen.

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Die Mieten steigen und steigen immer weiter

Hohe Mieten: Mieterbund-Chef warnt vor dramatischen Zuständen auf Wohnungsmarkt

Berlin (dts Nachrichtenagentur/11.11.2012/08:08:26) – Angesichts extrem steigender Mieten und Energiepreise hat der Präsident des Deutschen Mieterbundes, Franz-Georg Rips, vor dramatischen Zuständen auf dem Wohnungsmarkt gewarnt. In einem Interview mit dem Nachrichtenmagazin „Focus“ sagte er, schon heute hätten viele Menschen „massive Probleme, eine bezahlbare Wohnung zu finden.

Dieser Trend wird sich weiter verschärfen.“ Laut Rips steuern Groß- und Universitätsstädte, in denen es bereits jetzt an preiswerten Wohnungen fehlt, „auf eine mittlere Katastrophe zu“. Die Verteuerung der Wohnkosten treffe nicht nur Einkommensschwache, Rentner und Studenten. „Auch normal- und sogar viele gutverdienende Haushalte können das nötige Geld kaum noch aufbringen.“ Ein großes Problem sieht Rips in der wachsenden Altersarmut. „Wenn die Menschen künftig weniger Rente bekommen, aber immer höhere Wohnkosten zahlen müssen, dann ist das ein brandgefährlicher Zustand“, so Rips.

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